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Achar Vazamentos de Água - Tudo para sua casa

Como achar Vazamentos de Água

Ações Imediatas
É preciso agir rápido para que um cano furado não se transforme em manchas na parede ou contas exorbitantes.

O problema é que boa parte dos vazamentos domésticos é invisível (tirando o pinga-pinga em chuveiros e torneiras), o que dificulta a identificação.

Em prédios pode ser ainda pior do que em casas, porque muitos condomínios não têm hidrômetros individuais.

Caso verídico: O técnico em hidráulica Plínio de Castro Protáfio, gerente da Roto Rooter, empresa de caça vazamentos, atendeu um edifício com infiltração no segundo andar.
A administração do prédio já tinha chamado um pedreiro, que quebrou as paredes dos apartamentos do terceiro e do quarto piso, mas não achou o foco do problema.
Depois de injetar gás carbônico na tubulação e escutar os ruídos dos canos com um aparelho próprio, ele encontrou o ponto exato.
Era um cano na cozinha de um apto no oitavo andar.

Procurar vazamentos

Antes de chamar um serviço especializado, faça alguns testes que detectam os vazamentos (veja abaixo).

Depois chame um especialista para identificar o local exato, o que evita que paredes sejam quebradas à toa.

Construções antigas estão mais sujeitas a vazamentos, principalmente aquelas com mais de 40 anos, quando ainda se utilizavam tubulações de ferro galvanizado, que oxidam com o tempo.

Imóveis mais novos já utilizam tubos de PVC, que têm vida útil de até 60 anos.
O que pode causar problemas são as conexões entre os canos, e o jeito é quebrar a parede e substituir as peças.

Os andares mais baixos são mais suscetíveis a vazamentos.
A pressão da água, que vem do topo do edifício, chega com mais força, e os locais fragilizados podem ter vazamentos.

Defeito na construção
Não são só os imóveis antigos que sofrem.

Caso verídico: Um condomínio que foi entregue pela incorporadora em 2012, já alagou o térreo e estragou o piso de madeira dos apartamentos e os vazamentos também danificaram elevadores e esvaziaram a caixa d'água.

O principal motivo foi que as construtoras que usaram profissionais não especializados, deixaram os prédios sujeitos a vazamentos. Faltou mão de obra qualificada no boom da construção civil entre 2010 e 2014.

Para não correr o risco, antes de comprar um imóvel vale consultar vizinhos e síndico sobre o assunto.

Como encontrar vazamentos de água
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Achar Vazamentos de Água
1 - CAIXA D'ÁGUA
Passo 1: Feche a entrada da boia da caixa de água.

Passo 2: Feche todas as torneiras da casa.

Passo 3: Marque o nível da água com um lápis.
Espere algumas horas e veja se o nível baixou.
Se abaixou, há vazamento na casa.

2 - PAREDE
Se a parede interna está úmida, é sinal de que há algo errado.
Piso molhado sem razão aparente indica vazamento, assim como azulejos e paredes ocas (bata com os dedos para ouvir se o barulho é diferente).

3 - CONTA DE ÁGUA
Fique de olho na variação do consumo. Se no mês anterior a conta foi de R$ 100 e no seguinte foi de R$ 250, é porque há escape de água.

4 - VASO SANITÁRIO
Teste 1: Em caixas acopladas, coloque corante hidrossolúvel (solúvel em água) na caixa e observe se ele passa para a água do vaso.
Se aparecer a cor, há problema.

Teste 2: Deposite tabaco na água e veja se ele se movimenta ou se vai para o fundo da bacia.
Se houver movimentação, a água está escapando.

Teste 3: Esvazie a cuba com a ajuda de um copo descartável e observe se o volume de água se altera.
Se aumentar, há vazamento.

5 - RAMAL DE REDE
Passo 1: Feche o registro do cavalete. É a conexão entre a casa e a rua.

Passo 2: Abra a torneira do jardim e espere a água parar de correr.

Passo 3: Coloque um copo cheio d'água na boca da torneira e veja se há sucção.
Se sim, algum cano pode estar rompido.

6 - HIDRÔMETRO
Anote o consumo de água durante o mês.
O visor mostra o gasto em metros cúbicos (1 metro cúbico = 1.000 litros de água).

Numa casa comum, cada morador gasta, em média, de 120 a 150 litros de água por dia.
Se esse número estiver mais alto, pode ter algo errado.

Empresas que realizam o serviço

ROTO ROOTER: Atende em vários Estados. Faz localização de vazamentos; rotorooter.com.br

OSAKA: Caça vazamentos no Estado de São Paulo; osaka.com.br

W-TEC: Atende na cidade de São Paulo. Localiza e conserta em casas: (11) 3483-0848

HIGITEC: Atende todo o Estado de São Paulo; higitec.com.br

Cursos na Sabesp

A Sabesp (companhia que faz o abastecimento de água no Estado de São Paulo) tem um curso gratuito para ensinar técnicas que ajudam a identificar vazamentos em casa.

As aulas duram quatro horas e acontecem pela manhã.

No fim do curso, o aluno recebe uma cartilha e um certificado de conclusão.

"É comum recebermos pessoas que têm medo de serem enganadas", diz o engenheiro civil e sanitarista Ricardo Chanin, gerente do Programa de Uso Racional da Água da Sabesp. O objetivo é orientar o cliente na identificação do vazamento, "para que, quando ele chame o encanador, já saiba do que se trata".

Nas aulas, há estrutura para simular as instalações hidráulicas de um imóvel, com hidrômetro, caixa-d'água, vaso sanitário e torneiras.

Depois de ouvir as explicações teóricas, os alunos fazem exercícios práticos.

As inscrições podem ser feitas pelos telefones 195 ou 0800-00119911 e no site da Sabesp.

Fonte: ANA LUIZA TIEGHI - Folha de São Paulo - 06/08/2017

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